Monga analipira kwa msonkho nyumba malonda

Pakali pano, pali misonkho ambiri mwachindunji zokhudzana ndi malo wathu weniweni. Kulipira misonkho kofunika kuti pafupifupi anthu onse, kupatulapo magulu ena a anthu opindula, iwo sayeneranso milandu.

Munthu aliyense kulemba amadziwa kuti kugulitsa katundu aliyense, iye ayenera kulipira ndalama kwa chuma cha boma. Mu gulu ili podpoadaet ndi malonda msonkho pa nyumba, amene amalipira mwiniwake wa 13%. Koma pa nkhani iliyonse ali misonkho yake "zakovyrka" ndi "munakhazikitsa" kuti sitikudziwa nzika zonse zadziko. Ndipo pachabe, malamulo ayenera kudziwa ndi chimodzimodzi monga kudziwa ufulu ndi udindo wawo pamaso pa boma. Nthawi zambiri, anthu alibe kupyorera pakudziwa zoona - zomwe, nthawi zomwe ndi chifukwa iwo kulipira chinachake kale. Mwachitsanzo, kwa nyumba yomweyo (galimoto, kanyumba). Chifukwa kugulitsa makina kapena osasunthika katundu, tiyenera kulipira pamwamba pa ena misonkho ina? Ndi yosavuta - kotero kunali moyo, zolinga otere boma, kotero ife kupereka makope ndalama mu dziko.

Koma ngati inu mukudziwa maufulu anu, mungathe kuchepetsa kukula kwa ndalama msonkho. Tiyeni tinene ndi malonda msonkho wa nyumba akhoza kukhala osachepera 13% kukachitika kuti mwini ndikhoza kutsimikizira kuti iye anali kulandira ndalama za malonda a nyumba yake, ndiye, mtengo wake woyamba unali apamwamba kuposa mtengo adzalandira lero. Izi chimake choyamba cha mmene kuchepetsa ndalama pa. Pali mfundo ina, amene amachepetsa msonkho pakokha, ndi kukula kwa msonkho ake deduction. Ife timati mwakamodzi kuti zopereka kuchita masamu m'njira ziwiri:

• choyamba - mtengo azipereke pa nyumba poyerekeza ndi mtengo wa kugula nyumba ya;
• chachiwiri - mtengo wa malonda a nyumba ya opanda rubles miliyoni.

Mwini n'kuona chilinganizo ntchito. Tax zochepa (kapena ngakhale ziro), ntchito imodzi mwa mitunduyi izi. Mwachitsanzo, ngati munthu amagulitsa nyumba kwake kwa rubles 4 miliyoni koma ogulidwa kwa 4.5 000 000, kumene kukwera mtengo kwa nyumba anali pa pachimake, chikhoza kutenga ntchito njira yoyamba. Akuti: (4 000 000 - 4.5 000 000) 13%. Pankhaniyi, kuchuluka kwa msonkho kukhala zoipa, kutanthauza kuti mwini sadzakhala kulipira amalipiritsa zogulitsa a chuma chawo.

Baibulo wachiwiri anena kuti nyumba anali kupatsidwa ndi munthu, wakhala privatized, anatengera, mwa kulankhula kwina - mwini pafupifupi sanali kulipira, kuti nyumba chuma. Pankhaniyi bwino ntchito chilinganizo chachiwiri: Uwerenge kuyambira malonda a nyumba ya kuchotsera rubles miliyoni; kusiyana, zimene zinathandiza kuchulukitsa ndi 13%.

Mungachite pamwamba ali oyenera kuti anthu amene ali pasanathe zaka zitatu, kuti nyumba chuma. Kachiwiri, lamulo limeneli amangonena za Russia, si anthu kulipira msonkho pa malonda a nyumba mu kuchuluka kwa 30% kuchokera zogulitsa. Tax pa malonda a nyumba sangathe kulipira eni omwe katundu oposa zaka zitatu, ndiye pali eni ya zaka zambiri kuposa 3.

Anthu ambiri amachita chidwi ndi funso - ngati msonkho kutichitikira chopereka nyumba? Apa inu athanso kuwatsimikizira nkhawa eni m'tsogolo. Pamene chopereka cha chuma chake iye mwiniwake ndi osapatsidwa msonkho msonkho munthu ndalama, chifukwa si kulandira ndalama nyumba iyi. Adzakupatsani komanso amalephera kupereka msonkho pamene zoperekazo kukachitika kuti iye ndi wachibale wa mwiniwake. Koma ngati mphatso anali sanalandire kwa wachibale, amene anapereka katundu, iwo kulipira msonkho.

Tinkaona mmene kulipira msonkho mosabisa. Mwachidule tinganene kuti mwini, amene ali zaka zosachepera zitatu chuma ayenera kulipira ndalama 13% ya malonda. Iye akhoza kusankha chilinganizo cha kuwerengetsa msonkho, amene adzakhala abwino njira wake makamaka. Ngati munthu ali ndi nyumba chuma kuposa zaka zitatu ndi osapatsidwa msonkho uyu.