Zambiri pa zikalata zomwe ndi zofunika malonda a nyumba

Kodi kukonzekera kugulitsa nyumba yanu kapena nyumba? Mungachite izo nokha. Chikukwanireni kudziwa zomwe ndi zofunika zikalata zogulitsa a nyumba ya. Ndi ankamvetsa bwino zimenezi kudzakuthandizani nkhani yathu. Choncho, mndandanda chofunika zikhoza kugawidwa m'magulu awiri. The choyamba - mipukutu kuti ndi mwachindunji ndi aliyense mwini. The chachiwiri - amene ayenera kuti mabungwe osiyanasiyana.

zikalata zaboma

Iwo akutchedwa poods. Kuwonjezera pa pasipoti ya nzika za la Russia (ndi chida choyamba kumanga mu mndandanda), mwini nyumba zogulitsa ayenera kalata pa lamanja la umwini wa malo. Kamakupatsani Komiti Kulembetsa pa malo okhala wa mwini (kapena malo pa chuma, ngati iwo ali osiyana).

More pa katundu ufulu mukhoza kutengedwa ngati kalata ya umembala mu cholowa ngati nyumba kapena nyumba tinatengera. Mwa njira, kuti apereke ngati kalata yothetsera n'kofunika pasanathe miyezi sikisi kwa deti la imfa ya testator lapansi. Apo ayi achire umwini kokha kudzera m'makhoti. Ngati mukufuna kugulitsa nyumba wobadwa nawo, ndi odziwitsa nthawi yomweyo akhoza kukuuzani zomwe limafotokoza zogulitsa wa nyumba muyenera kwambiri.

Ngati kugulitsa nyumba idzachitike si mwini, kuti akhale ngati wogulitsa adzafunika ndi notarized ulamuliro ndi bwino kugulitsa. Ngati bwino kugulitsa mu ulamuliro ndi losadziwika, ndi ndikupeleka yogula ndi kugulitsa adzakhala opanda ntchito, kotero kusamala pamene akugwira odziwitsa. An chenjezo zina: Ngati katundu pamodzi, amafuna ulamuliro kuchokera wachiwiri (wachitatu, etc.) mwini ndi chilolezo kwa zogulitsa.

zikalata zina wofunikila kugulitsa nyumba

Kusonkhanitsa gawo ili la mndandanda adzayenda mwa akuluakulu onse a asilikali. Kumene, pokhapokha ngati wasankha pa chondichitikira kupeza zimene zikalata zofunika zogulitsa a nyumba ya. Timayamba ndi BTI (Bureau of kufufuza zaumisiri). antchito ake amadziŵa zimene zikalata zifunika zogulitsa a nyumba ya. Mu ofesi muyenera nkhaniyo cadastral ndi luso pasipoti wa chinthu zogulitsa. Tengani zikalata izi bwino asanalankhule ndikupeleka, chifukwa iwo ndi nthawi yochepa, kenako muyenera kusintha iwo.

Ndiye pitani ku ofesi nyumba, ndipo makamaka ofesi ya pasipoti. Apa ife tikufika otchedwa khomo khadi (a mndandanda wa onse owerengedwa danga ili amoyo) ndi kalata ya palibe ngongole pa lendi. zikalata izi sapeza nthawi zina, kotero musatenge iwo kwambiri pasadakhale tsiku zogulitsa, iwo adzakhala sizithandiza. Kodi zikalata zofunika zogulitsa a nyumba, muli pafupifupi okonzeka. Koma pali mfundo zofotokoza ochepa.

Nkofunika kudziwa lililonse

Ngati nyumba chikuperekedwa zogulitsa anawerengedwa ana aang'ono, muyenera kusamalira za chikalata china. Izi chilolezo cha otumikira zogulitsa. Chidzapatsidwa chikalata pokhapokha ngati inu kupereka kutsimikizira kwa malo tsogolo la kalembera wa mwana. Popanda chilolezo otumikira, inu simungathe anawerenga ndikupeleka mu Kulembetsa Komiti, motsatira pangano la zogulitsa.

Ngati, nditawerenga nkhani, mwaganiza kupita bungwe malo, inu, mfundo akudziwa kale za zimene zikalata zofunika zogulitsa a nyumba, ndi mndandanda sadzakhala kwa iwe anadabwa zosayembekezeka ndi wolemera. Monga kusamala, onani mbiri ndi umboni wa malonda, osati kudalira anthu wosadalirika zikalata zofunika ndi simukhala m'mavuto scammers lapansi.