Kudulidwa Kwamalile A Malo umwini boma pa nthaka: lamulo feduro

Malinga ndi malamulo Russian, boma umwini wa nthaka akhoza kusiyanitsidwa pakati pa boma, dera ndi oyang'anira tauni mabungwe. Kodi ndondomeko? Kodi ndi malamulo amalamulira asapita malamulo kuti afanane izo?

ndicho chimene zosiyanasiyana za boma chuma pansi?

Chotero ndondomeko dziko zosiyanasiyana boma ndi kale mmodzi wa ovuta kwambiri osati ku maganizo a mapangidwe ndi ntchito za lamulo malamulo, komanso mwa mawu a yaikulu njira ndi zachuma. Makamaka pachimake ndi mafunso zomwe kusiyana yoyenera, uka pankhani kufunika kudziwa mphamvu yeniyeni ya boma mawu a kasamalidwe dziko, komanso kudziŵa yamtunduwu mabungwe ena malamulo, monga mizinda yambiri, ndi malamulo agwire ntchito pa dera la kasamalidwe mosasamala boma.

ndi delineation umwini boma m'dziko - ndondomeko imeneyi ndi chiyani? Iye anakhazikitsa malamulo ameme wa Russian Federation dongosolo la kufalitsa a m'mayiko osiyanasiyana mu chuma:

• boma;
• RF nkhani;
• makonsolo.

m'magawo yogawa mfundo tidzakwatulidwa opezeka pa nthawi buku ulamuliro ena chiganizo pa kupereka kwa Malowo mu chuma cha nkhani zina. Pamaziko a zochita zogwirizana akhoza chikalata zosiyanasiyana zikalata zaboma, monga umboni umwini.

Monga ulamuliro, boma akumeneko demarcation pansi ikuchitika kukachitika kuti mudziwe za m'dera zimaonekera kufufuza lapansi. Kodi ndingapeze zimenezi? Kuchita izi, ntchito gwero la? monga mapu anthu cadastral. Phunziro zochititsa mwatsatanetsatane.

Kugwiritsa anthu cadastral mapu: mokoma

Amachita ndi chuma ili mu Russian State Register webusaiti. Iwo unalengedwa makamaka chifukwa cha kufunika kupereka mwayi kwa anthu ndi mabungwe kupeza mfundo zolondola kwambiri ngati nthawi pa dziko limene lakhala demarcated m'njira zolamulidzwazo potsata mwambo, kapena m'magawo amene ali mbali ya anthu kapena abale afalitsidwa.

N'zochititsa chidwi kuti anthu cadastral mapu Rosreestra sasamalira zokhudza eni madera ena. Koma limakupatsani onetsetsani kuti malowo m'kaundula mu kaundula anthu malire winawake, ndipo izo analola zinthu zina.

Kugwiritsa ntchito khadi mu funso limachititsa, Choyamba, kuti tisunge nthawi, limene lili pamaso pa kuoneka gwero chogwirizana ndi anthu ndiponso mabungwe Nthawi zambiri amathera kucheza mwachindunji ndi dera lawo chifaniziro Rosreestra kuti adziwe malire ndi udindo wa zinthu zosiyana.

Tikumbukenso kuti n'zotheka kukhazikitsa ubale pakati pa akuluakulu ndi zisudzo ena, ngati katundu ufulu osati zimaonekera akaundula zogwirizana. N'zothekanso kutaya malo omwe si demarcated malinga ndi ndondomeko anakhazikitsa. Tiyeni kuphunzira mfundo iyi mwatsatanetsatane.

Mugone malamulo, pakalibe Kudulidwa Kwamalile A Malo umwini boma la dzikolo; mokoma

Choncho, ngati demarcation boma akumeneko pansi sichinayambe akuyendera, kutaya zigawo zogwirizana akadali zotheka. Ambiri, izo ikuchitika ndi akuluakulu oyang'anira tauni. Komanso, ngati ziwembu zili m'madera kuti udindo wa likulu la Chitaganya cha Russian kapena phunziro la likulu, ndiye kutaya anachita ndi mizinda yambiri, kupatulapo ngati tasonyeza monenetsa zotchulidwa malamulo okhudza maiko oyandikana. Poyankha, malamulo angathe kumwedwa mu zigawo Russia, chimene nerazgranichennaya umwini anthu a m'dzikolo adzakhala kutaya ndondomeko wamkulu mphamvu mu zigawo.

Monga tanenera maloya, kulanda ulamuliro si nthawi zonse zokhudzana ndi dongosolo la magawo mu nkhani iyi, izo zikhoza limodzi ndi kulanda mwini wake wa ntchito za madera ena. Choncho, dzikolo ndi udindo nerazgranichennoy katundu kungakhale nkhani ubale malamulo. Komanso, ngakhale pa nthawi imene umwini za gawolo zogwirizana si anawawerenga, ndiye kutaya iwo mwina kuperewera kuchitidwa. Mwachitsanzo, mu nkhani ubale malamulo yogula ndi kugulitsa kapena pangano.

Tiyeneranso adzanyamula kukumbukira kuti udindo woyang'anira dziko, alibe udindo wa kusiyana tingasonyezere kulanda imodzi kapena nkhani ina ya ntchito iliyonse utsogoleri, osati nthawi zonse limodzi ndi kupeza nkhani deta ya lamanja la umwini kudera amenewa.

Mmene pasukulupo demarcated zonse mchikhalidwe ufulu. Tidzaphunzira makhalidwe awo.

Delineation umwini dziko: normative lamulo

Mu 2002, boma la Russia ayamba lamulo feduro, chimene i kwa gulu la dziko akhala kuzindikiridwa kwa iwo amene amafotokoza katundu wa boma, dera ndi oyang'anira tauni mabungwe. Komanso boma anatengera kusamvana, chimene malamulo ovomerezedwa yokonza ndi mgwirizano mndandanda wa magawo limene la feduro, nyumba dera kapena oyang'anira tauni adzaonekera ndi mosavomerezeka katundu bwino.

Monga maloya, ntchito izi malamulo ali pafupifupi osati kugwira ntchito chifukwa iwo anapereka njira katundu delineation pansi yodziwika ndi Kuvuta ndi nthawi. Makamaka, anthu kulowa asapita dziko, kunali kofunikira poyamba pa zonse kupereka Nthawi zambiri pokonzekera mndandanda wa magawo. Mapale kenako ankafunika kutumizidwa ku boma Russian, kenako kudikira yotsimikiza ndi kuchotsa malamulo wotsatira kuboma. Katundu kulembetsa zinachitikadi pamaziko a kumagwero otero a lamulo monga boma kuchita pansi, lofalitsidwa ndi boma la Chitaganya cha Russia. Komanso, malo aliyense m'gulu mndandanda, izo analenga vuto limene panali zosiyanasiyana zikalata kutsimikizira n'loonadi kupanga mndandanda wa malo oyenera. Zochita njirayi akanakhoza kutenga za 7-9 miyezi.

zolakwa izi malamulo, malinga ndi zomwe delimit boma boma umwini wa dziko, dera ndi boma, udaikidwa kuti akonze kusintha mu chimango zomwe lamulo latsopano lokhudza. Ndi za mchitidwe normative imene wopanga malamulo wakhala anayambitsa kusintha zina ndi Dziko Code la Chitaganya cha Russia, komanso malamulo boma chonse cha malo. Gwero zogwirizana ya malamulo analowa mphamvu mu 2006 ndipo zimafika amene anavomerezedwa mu 2002.

Pansi pa lamulo latsopano, dziko wokwatibwa ndi boma, zinali zotheka kusiyanitsa ndondomeko ya m'Chingelezi chosavuta. Ngati ife kulankhula za kusinthidwa magwero a malamulo mu mphamvu, mwina kudziŵika kuti panali ponseponse makamaka woyengeka zikupezeka mu malamulo pa kalembera wa ufulu kwa malo, malinga ndi zomwe kulowa zokhudza m'dera delineates akaundula boma.

Choncho, magwero chachikulu cha chilamulo lolamulira ndondomeko mu funso, - ndi Code Dziko la Russia, komanso waukulu normative kuchita malamulo boma kulembetsa ufulu katundu losasuntha ndi kukhala ndi udindo wa lamulo feduro.

Tiyeni tsopano tione chakudya chifungulo cha zinthu zimenezi za malamulo mwatsatanetsatane. Chotero, inu mukhoza kufufuza zimene zikalata ntchito mu ubale zamalamulo limene limasonyeza mitundu ina ya umwini boma la dziko.

Register umwini wa dziko: zikalata

Nkhani yaikulu pa maziko amene kufalitsidwa madera pakati pa nkhani zina, mawu akuti chimachititsa ulamuliro wamkulu pa mlingo Makamaka, boma kapena kunja nkhope chotero ovomerezeka Mwachitsanzo pamaziko a dongosolo. mphamvu zimenezi ziyenera kusonyeza maziko kwa chilengedwe cha kumanja feduro, dera kapena oyang'anira tauni ulamuliro wawo izi kapena kuti malo. Linalembedwa zikalata zimene muyenera yothandiza mawu a taonera. mndandanda pamaoneka kusankha osiyana a boma.

Choncho, ngati maziko kulembetsa umwini cha kukhalapo m'dera la chuma mwalamulo limabweretsa izi kapena kuti nkhani, ulamuliro woyenera ayenera anatumiza makalata a udindo nyumbayi. Komanso, mungafunike zotsatira za boma cadastral kuwerengera a m'mayiko zikupezeka mu dongosolo yapadera, kutsimikizira malo katundu mu dera.

Nayenso ngati m'munsi amachita ngati kulanda dziko akuluakulu ena, izo zidzakhala zofunikira mutu zikalata chotopetsa, komanso dongosolo cadastral m'deralo.

Nthawi zambiri, malamulo a Federation ndi Russian sizikutanthauza yothandiza zinthu zimenezi ndi zina. zofunikirazi - poganiza kukwaniritsa zikalata - angathe kuonedwa ngati zochuluka.

malamulo Russian lolamulira kufalitsa ziwembu za dziko a boma, dera kapena oyang'anira tauni akuluakulu, chimatanthauza mawu Buku la magawo kwa chuma cha nkhani inayake. Taganizirani izi nuance mwatsatanetsatane.

Terms of Kugawilidwa kwanthaka dziko

Malinga ndi chakudya cha Land Code la Russia, mawu Buku la magawo osiyanasiyana kumalo a boma, dera kapena oyang'anira tauni mabungwe kungakhale:

• malo okhala m'madera okhudzidwa a nyumba za munthu kapena nyumba zina panyumba bwino;
• kupereka malo akuluakulu yeniyeni, boma kapena oyang'anira tauni makampani, mabungwe omwe siaboma.

Komanso, malamulo zinthu zina za ubale malamulo amawamasulira, mu funso.

Yotsatira zofunika kwambiri mbali ya kukhazikitsa magwero a chilamulo lolamulira momwe boma ayenera allocated umwini dziko, dera kapena boma, - muyezo kwa mtundu m'madera Ndipotu, kwa iwo amene ayenera a nyumba boma, komanso kunditumiza ku mizinda yambiri.

ziti zomwe kukhala Federal katundu?

Mlingo wokweretsa mphamvu boma la Russia - Federal. Malinga ndi chakudya cha Land Code, kwa mitundu otsatirawa a boma umwini akhoza zimachitika m'dziko la feduro:

• dziko wotanganidwa ndi nyumba ndi nyumba za nyumba la feduro la lamanja la umwini;
• m'deralo anapereka akuluakulu onse, chifaniziro awo dera lawo, makampani boma akumeneko, komanso NGOs, amene anapanga ndi akuluakulu a boma ziwalo;
• malo amene ali zones za Academy of Sciences, komanso nyumba zawo Kumvetsela - ngati kutengerapo akhala anachita pamaso kulowa mu mphamvu ya magwero osiyana malamulo lolamulira udindo wa mabungwe deta sayansi;
• dera lomwe anausiya kampani "Russian Misewu" ndi ulamuliro woyenera.

Mlingo lotsatira mphamvu la Russia - oyandikana. matupi zogwirizana akhoza nayenso dziko.

ziti zomwe kukhala malo oyandikana?

Pa mlingo wa umwini boma m'dziko ali m'madera - mu nkhani ya kusintha awo ku nkhani ya mphamvu malinga ndi lamulo - mitundu ikuluikulu yotsatirayi:

• dziko, nyumba ndi maofesi, amene ali kwa oyang'anira mzindawo lamanja la umwini;
• malo amene akhala kunditumiza ku matupi boma m'madera Russian, makampani kapena mabungwe anapanga maiko oyandikana;
• m'madera zokhudza nthaka ya zaulimi, zimene wotanganidwa misewu, mauthenga osiyanasiyana, m'minda pofuna kuteteza malo ku mavuto, komanso matupi madzi - kupatulapo m'madera lolingana kopita, kuti a boma, mabungwe boma, anthu kapena mabungwe.

Mwina kudziŵika kuti kulanda dzikolo kwa umwini wa mizinda boma la Chitaganya cha Russia zachokera ntchito malamulo inakhazikitsa ndi akuluakulu onse boma ndi dera: ulamuliro kamba zenizeni za lamulo ntchito kudera limene pali zinthu zina mkati mwa dera la mizinda feduro .

Mlingo lotsatira mphamvu la Russia - Municipal. Nyumba kuti afanane iyo, nayenso dziko.

ziti zomwe kukhala oyang'anira tauni katundu?

Choncho, ife anafufuza milandu imene boma akumeneko dziko ali - anapereka zosiyanasiyana awo mu ndondomeko zotchulidwa lamulo pa mlingo boma kapena dera. Nawonso mizinda yambiri malamulo paokha mabungwe a boma.

The Kudulidwa Kwamalile A Malo umwini boma la dziko umwini wa m'boma akhoza anasamutsa:

• m'madera amene anagonjetsedwa ndi nyumba ndi nyumba wokwatibwa ndi mizinda yambiri;
• m'gawo amene anapereka kwa makonsolo, makampani oyang'anira tauni kapena mabungwe analengedwa pa mlingo yoyenera.

Kulanda dziko ndi zotsatira za malamulo yapita

Tikumbukenso kuti Code Land nthawi padera omwe umwini pagulu delimited ngati magulu kwa zogwirizana malamulo kugula malo malinga ndi lamulo la mphamvu mpaka 2006. Pankhaniyi, poyamba kupelekedwa ndi boma la Chitaganya cha Russia Machitidwe zikalata mndandanda wa malo amene ali feduro, dera kapena oyang'anira tauni akuluakulu pali lamanja la umwini, ayenera kuonedwa ngati malo boma kulembetsa umwini wa madera ziwalo.