Kupanga cholowa kwa nyumba ya: mavuto zotheka

Probate, nyumba kapena nyumba akhoza opatsirana m'njira ziwiri:

1. Gwiritsani odziwitsa.

2. Mu m'makhoti.

Lokha probate kwa nyumbayo - njira yosavuta, ngati nyengo 6-mwezi wa kulowa malamulo akanapanda wadutsa mu cholowa, ali zolembedwa zonse, palibe mkangano za cholowa ndi kusiyana mu zolembedwa malamulo.

Popeza imfa ya testator mu miyezi sikisi lotsatira chofunika kuti ndilembe odziwitsa anthu kuti agwirizane cholowa kutsatira kuti kalembera wa zikalata zonse zofunikira. Kenaka atatha lotha wa miyezi 6, muyenera kuti adzathe ntchito pa nthawi iliyonse odziwitsa kumaliza probate pa nyumba ndi kugula satifiketi zikalata ufulu wolandira cholowa.

Kudzera odziwitsa kuti apereke cholowa simungathe yekha payekha, komanso mothandizidwa ndi woimira tidzakulowereni (mwachitsanzo, wachilamulo polimbana ndi milandu kumtundu) kuti wamakhalidwe amapulumutsa nthawi ndi misempha.

Ngati inu sitinazione nthawi anakhazikitsa malamulo, ndipo sangathe kukubwezerani, ndi wolowa odziwitsa anakana mu kulembetsa ndi opereka satifiketi, zoyenera kuchita? Amenewa amatchedwa de A facto kuvomereza pa chuma wobadwa nawo, monga wolandira mwini cholowa (mwachitsanzo, tikukhala mu nyumba ya womwalirayo), ayenera kuti mangawa a testator kapena lili chuma chake.

Mothandizidwa ndi loya anakonza mawu zonena ndi kugonjera bwalo chigawo pa malo ya cholowa, motsogozedwa ndi zolembedwa zofunika, ndi chiweruzo chimayambira.

Yankho pakutha pa bwalo (ngati katundu ali) ndi wolembedwa ndi NSO mu FRS. Zikatero zoona, chiweruzo m'malo mwa notarization la cholowa kwa nyumba ndi kutenga zikalata zaboma. Choncho, pamaziko a chiweruzo Sikuti mu kamangidwe ka odziwitsa kalata ya cholowa.

Ndondomeko pamwamba ikuchitika cholowa kapangidwe zatchatchatcha mwa chifuniro komanso mogwirizana ndi lamulo.

Amafuna zikalata:

- The choyamba ndi china chofanana cha imfa ya testator lapansi.

- Thandizo ku malo otsiriza okhala wa womwalirayo: Out pa kayendetsedwe kampani ya nyumba ya buku, condominiums, dipatimenti nyumba oyambirira kapena Buku la FMS.

- pasipoti (kupereka zofunika ndiponso okha oyambirira).

- The chifuniro ku sitampu odziwitsa, kuonetsetsa kuti sizisintha, ndipo sachita negate (kutengera ndi original).

anthu olumala ayenera kupereka kalata ya kupeza pa makonzedwe a testator ndi kufunsitsa VTEK ntchito chilema. Nzika ayenera kupereka pantchito satifiketi penshioni.

Probate pa nyumba (zikalata zofunika) ndi:

- mutu zikalata (mgwirizano wa zogulitsa, anthu wamba, nawo chilungamo kumangako, kuwombola, ndalama, ena kuposa kalata ya mutu, kalata ya malipiro a gawo a) - choyambirira ndipo bukuli.

- Tingafinye pa nkhani la pakalibe ngongole pa ngongole zofunikira kwa nyumba ya.

- zaumisiri zolembedwa BTI (ukadaulo ndi cadastral pasipoti mu buku lenileni ndi).

- Thandizo la BTI kufufuza ziyenera kuchitidwa pa lathyathyathya pa nthawi ya imfa testator ali.

ndondomeko ndi mwachilungamo yaitali, koma ngati onse kumvetsa, yosavuta.