Kuzindikila ufulu chuma kumanga wosaloleka. legalization ntchito yomanga wosaloleka

Kuyambira 2015 tinasintha mmene kuzindikira umwini wa nyumba wachinsinsi monga wosaloleka. The CC nkhani ya lamulo mu dera ili laperekedwa kwa Article 222. September 1 pamwamba analoŵa kusintha mphamvu mlingo uwu. Kusinthidwa anakonza Chilamulo Federal №258 kuchokera 13.07.2015 chaka. Chifukwa, kulembetsa yomanga wosaloleka panyengo ndi mabvuto. Komabe, tiyenera ananena kuti kumangika malamulo zachitika kale kwambiri. anthu ambiri anamangapo ndi kupitiriza kumanga nyumba wosaloleka. Judicial mchitidwe milandu za udindo wa zinthu zimenezi, m'malo lalikulu. Monga mbali ya Kuthi, chotero, izo anali kudzipatula zina zofunika kwa eni ndi anthu ena onse. Sanathe chitaikidwa muyezo. Popeza 2015, malamulo akhala enshrined m'chilamulo. . Tiganizire moposera bwanji lero kuzindikira umwini wa zomangamanga wosaloleka.

maganizo

Mu Baibulo wakale Art. 222 kudzapereka tanthauzo zotsatirazi. – это объекты недвижимости, созданные на определенном наделе, не отведенном для данных целей в установленном законодательным либо иным нормативным актом порядке, или без получения необходимых документов, или при существенном несоблюдении предусмотренных правил. nyumba wosaloleka pa dziko - ndi malo, analengedwa pa gawo yeniyeni, osati anakonzedwera zolinga zimenezi malinga ndi anakhazikitsa malamulo kapena zina normative kuchita bwino, kapena popanda zikalata zofunika, kapena ndi chidwi sanali kugwilizana ndi malamulo. Federal Chilamulo №258 anasintha tanthauzo limeneli. Panopa pansi pomanga wosaloleka ayenera kumvetsa yomanga nyumba, kapangidwe ena anamangidwira pa gawo si operekedwa ndi malamulo, kapena uchaske, analola ntchito imene sasamalira yomanga. Kuti gulu uli ndi zinthu analengedwa opanda mapepala zofunika kapena kuphwanya unakhazikitsidwa malangizo abwino. . Mwachitsanzo, pansi nkhani 222 udzaphwanya garaja popanda zikalata.

nyumba

Kusintha anapangidwa kwa nkhani 222, zinakhudza mu malo oyamba, makhalidwe a zinthu. Poyamba kuti amange wosaloleka akhoza zimachitika "nyumba, nyumba zina, nyumba kapena zina osasunthika chuma", tsopano - yekha "kumanga nyumba, kapangidwe ena." Kuti mumve mfundo ikhale kwa malamulo feduro. Mu FZ №384 amasonyeza kuti nyumbayo ndi chifukwa cha omangawo, chimaonetsera voliyumu ya dongosolo nyumbayi. Ndi pano pamwamba pa Intaneti nthaka / mbali mobisa, maofesi, zomangamanga ndi kulankhulana. nyumba lakonzedwa kuti anthu azikhalamo yosungirako mankhwala, malo kupanga nyama husbandry. Mafotokozedwe a mitundu awa a zinthu popangidwa ndi kusakhulupirika. Nyumba Choncho ankaona zogona kapena osakhala zogona. " может применяться и к незавершенным объектам. Mafotokozedwe pa nkhani imeneyi akakupatsani Watsimikiza №12048 / 11 pachibwenzi 24 January 2012, akuti wachiwiri "wosaloleka kumanga nyumba" ingagwiritsidwe ntchito zinthu yosatha. Makonzedwe zogwirizana chili mwa Watsimikiza plenary №10 dzuwa ndipo inu №22 kuchokera April 29, 2010

Miyambo

Mawu amenewa ntchito Baibulo latsopanoli Nkhani 222 mmalo mwa "malo ena lenileni." Khama la dongosolo alipo mu Malangizo pa kukhazikitsa mlandu wa nyumba katundu latsopano la Russia. Ndipo anavomereza ndi Order Minzemstroya №37 kwa August 4. 1998 Yomanga - nyumba, nyumba, utumiki kuphatikizapo payokha anamanga, ndi ongokhala mbali imodzi kapena kuposa, malinga ngati amodzi umodzi. Mfundo imeneyi zolondola koposa "malo". Pakuti iwowa, mwa zina, monga ziwembu, subsoil. Choncho, chiwerengero cha molakwa ntchito mawu akuti "ena malo weniweni" Art. 222.

kukhazikitsanso

Mfundo imeneyi yafotokozedwa mu Nkhani 1 ya Civil Code (p. 14). Mu June 2015 asilikali anasonyeza kuti, potengera tanthauzo la Art. 222 wa Civil Code ndi malangizo ena, chilengedwe cha zinthu zatsopano chimatengedwa ndi kusintha makhalidwe awo pa zomwe payekha payekha. Makamaka, amanena kuti chiwerengero cha storeys, dera, kutalika. , выполнившие реконструкцию, должны соблюсти установленный порядок по регистрации объекта. Motero, anthu a nyumba yakale, ankamangidwanso, ayenera kutsatira njira anakhazikitsa kuti kalembera wa chinthu. Pa nthawi yomweyo, ayenera Musasokonezeke ndi mwachindunji kanthu redevelopment ndi kumanganso malo a. mfundo izi limasonyeza mu Review mchitidwewu milandu kumabwalo mu mikangano zokhudzana ndi kumanga wosaloleka.

Zizindikiro za zinthu

Woyamba angatchedwe chilengedwe / Ntchito yomanga gawo si anakonzedwera kuti cholinga pa malamulo chinanena mu malamulo ndi malangizo ena. Powunikira ayenera akaonekere kwa mchitidwe milandu. chinthu imatengedwa anamanga pa gawo si anasankha kwa cholinga chimenecho, ngati pomanga zinachitikadi kuphwanya dongosolo la ntchito anafuna kapena mosiyana ndi dongosolo la magawidwe a. The chizindikiro chachiwiri ndi Kulenga kwa malo opanda zofunika pa nkhaniyi. или иного сооружения. Makamaka, nkhani kugwira ntchito zogwirizana ayenera udindo kumanga nyumba kapena dongosolo zina. Kufotokozera za pepala ili, ndondomeko yodalirika pano nkhaniyi. 51 cha Civil Code. или иного объекта подтверждает соответствие проекта плану территории или межевания и дает субъекту юридическую возможность осуществлять возведение/реконструкцию сооружения. Chilolezo kumanga nyumba kapena malo ena chinatsimikizira kugwilizana ya mapulani a polojekiti yanu kapena woyeza gawo ndi kupereka phunziro kuthekera malamulo kugwira ntchito yomanga / yomanga nyumba. Apa tiyenera kuona mfundo yofunika. Munthu amene si kanthu kuti pepala ili ndi kulembetsa yomanga wosaloleka adzakhala mabvuto kwambiri. Mbali yachitatu ya zinthu Nkhani 222 amachita chilengedwe / yomanga nyumba kuphwanya malamulo mapulani tauni ndi malangizo. Kale p. 1 pano limasonyeza tanthauzo la sanali kugwilizana ndi zofunika. Za Baibulo latsopano nkhaniyi, muyezo imeneyi lilibe. Choncho, kutsimikizira kuti Sikuti mu mikangano ya. Zimenezi, omangika lamulo mu ulemu wa nkhani. Ngati chimodzi mwa zinthu pamwamba pa chinthu anazindikira molakwika nyumba. . Pa mfundo imeneyi, kugwetsa yomanga wosaloleka idzachitike.

Kupeza udindo boma

, согласно 222 статье, осуществляется в настоящее время при соблюдении определенных условий. Samostroya legitimization malinga ndi nkhani 222, panopa ili m'kati akamaziwononga. Pankhaniyi, iwo ayenera akuyendera pa nthawi yomweyo. осуществляется: P riznanie umwini wa zomangamanga wosaloleka ikuchitika:

1. Ngati mu ulemu wa gawo nkhani kulenga chinthu ndi mwalamulo zotheka, kulola kumangira nyumba.
2. Pa tsiku la ntchito kwa magawo kufunika kwa nyumbayi zogwirizana ndi mfundo kutchulidwa malamulo Kupititsa mapulani ndi malamulo amafuna kuvomerezedwa pano mu zinthu zina normative.
3. Kupulumutsa yomanga sikungakhale kuswa zofuna za lachitatu maphwando ndi zingaononge thanzi lawo / moyo.

Ikani mu nkhani imeneyi iyenera anali mwalamulo.

ntchito chandamale

не может осуществляться, если эксплуатация территории осуществляется не по установленному назначению. Kuzindikila ufulu chuma kumanga wosaloleka sangathe ikuchitika ngati opaleshoni ikuchitika osati m'dera la akonzedwa kopita. Pankhaniyi, ulamuliro woyenera wakana kusintha nkhope ya ntchito analola. противоречила бы положениям 8 статьи ЗК. Apo ayi, legalization ntchito yomanga wosaloleka adzakhala mosiyana ndi makonzedwe a Article 8 HCC. mlingo uwu anatsimikiza ndi dongosolo la Buku la magawo kwa magulu osiyanasiyana ndi kulanda wambiri kwa wina ndi mzake. Pa chikalata cha mkangano Sun ananena kuti maofesi zikusiyana anafuna cholinga m'dera mkati imene ili, monga chofunika chifukwa chokana la kuzindikira zodzinenera katundu ufulu. Mwachindunji, nyumba seveni nkhani angathe kukhazikika pa gawo ankafuna kwa nyumba akuika, limene chiwerengero cha mbewu kukhala woposa 5.

nuance

Nthawi zina, mutu ayenera kukhala ndi nyumba chilolezo (kuchita kutumidwa). Komabe, pakalibe pepala ili si kwenikweni akadzipereka kukana ziyeneretso. Monga mbali ya Kuthi ndi n'komwe chakuti munthuyo wachita zinthu kupeza izo. The Sun Watsimikiza №10 / 22, akuwerenga motere. No pepala, natsimikiza kuthekera kwa anthu malamulo kuti agwire ntchito pa ntchito yomanga chinthu yokha sangachite monga pansi chifukwa chokana. невозможно, если гражданин не предпринимал необходимых мер для ее получения, а компетентный орган правомерно отказал ему в выдаче. Pa nthawi yomweyo, kuzindikira za umwini wa zomangamanga wosaloleka si zotheka ngati nzika satenga kanthu pofuna kupeza, ndipo bungwe lokhazikitsa moyenerera anakana extradition wake. M'mawu ena, m'pofunika kudziwa ngati nkhani kukhazikitsa zochita zoyenera ndi zomwe zinatsogolera mabungwe ovomerezeka Musapereke pepala bwino.

Zokonda kugwilizana

Monga mfundo normative analandira zizindikiro anazindikiritsidwa mu zolembedwa mapulani, malamulo a nyumba / ntchito dziko kapena malamulo kuvomerezedwa pano mu zinthu zina. Zikuoneka kuti dama zizindikiro makamaka zosiyanasiyana nyumba. Nthawiyi, m'pofunika kuganizira kuti malamulo amenewa ndi malamulo a ntchito adzagona mu Baibulo kuti anali kwenikweni pa nthawi ya chilengedwe chinthu.

The chikhalidwe lachitatu

Izi zikufanana ndi kuonetsetsa kuti zofuna za lachitatu maphwando ndi kukusalani kuopseza moyo wawo. chikhalidwe ichi ndi wanzeru angathe kuona kuyambira m'mbuyomu. могут подвергаться опасности. Mwachitsanzo, ngati kumanganso linaphwanya malamulo okhazikitsidwa ndi malangizo a anthu a nyumba yakale angakhale pangozi. Choncho, ntchito yomanga sangathe opareshoni mu njira yachibadwa. chikhalidwe chake akuti molemekezana zofuna za lachitatu maphwando opezeka jurisprudence. Chotero, gawo la Collegium kwa Kusamvana Civil anaona kuti monga mwa zinthu zofunika mokomera kukhazikitsa mwalamulo Ndipotu, ngati nyumba popanda kuphwanya kusamala zinthu ogwiritsa moyandikana 'kuvala, komanso ndondomeko ya kaikidwe ka zinthu pansi unakhazikitsidwa mu boma la. Komanso, Sun anafotokoza kuti kukhalapo kwa odziwitsa pangano malo mwini sakutero osachita chilli, kumanga nyumba, kukwaniritsidwa kwa malangizo opezeka malamulo a m'tawuni mapulani ndi malamulo. Kulakwila yotsirizira palokha zikhoza kuwononga mopanda malire anthu.

anapezazo

, можно отметить следующее. Pamene mosagwirizana ndi zizindikiro za maofesi ndi mavuto analola kuzindikira umwini wa zomangamanga wosaloleka, zotsatirazi amatchuka. Chinthu angalandire chokhala m'dzikolo Ngati munthu yekha. Izi zingatheke ngati khalidwe yekha adzatumikira palibe chilolezo mapulani. Kupezeka kwa zinthu zina zikutanthauza kulephera kutsatira chimodzi kapena zingapo zinthu zafotokozeredwa ndime 3 nkhani 222. Izi walongosolanso ndime 26 Kusankha №10 / 22. Mmenemo, makamaka, izo ananena kuti, kupatulapo ngati tasonyeza operekedwa ndi chilamulo, mlandu kuzindikira umwini wa nyumbayi ayenera kukhutira ngati unakhazikitsidwa kuti chinthu chokhacho akutumikira palibe mapepala zofunika (pa kumayambiriro kuchita kutumidwa kapena kuchirikiza malamulo mwayi kuchita ntchito zogwirizana kumunda), ngati mwininkhani wachita zinthu kupeza iwo.

Kugwetsa yomanga wosaloleka

Iwo ikuchitika m'njira ziwiri. Mbali yoyamba, ntchito ikuchitika malinga ndi khotilo. malamulo Common anakhazikitsa m'nkhani 222 N. 2. Mogwirizana ndi mwakale, kugwetsa yomanga wosaloleka ndi munthu amene analenga kapena pa ndalama zake. Mu ndime 22 Kusankha №10 / 22 kumatanthauza bwalo la anthu amene akhoza kufunsira chonena zogwirizana. Amafunika zida Kupha adzakhala lakuti kuti:

1. Phimbani eni chiwembu.
2. Eni a gawo.
3. Phunziro amene zokonda zisakuyenda ndi chilengedwe cha nyumba.
4. Thupi ovomerezeka, malinga ndi malamulo feduro.
5. Loya kuchita chidwi anthu.

An njira zina

Malamulo amalola kuwonongedwa kwa nyumba ndi mwa bwalo. Kuti zimenezi zitheke, m'deralo mphamvu dongosolo wasankha. Maziko umwana wake imalimbikitsa yomanga kapena chilengedwe cha nyumba pa gawo la:

1. Sinabweretse Mwaichi malinga ndi dongosolo.
2. M'dera kukhala ndi ulamuliro wapadera wa ntchito kapena malo wamba. Kupatulapo ndi kuteteza malo zipilala za chikhalidwe ndi mbiri.
3. Ili mkati mzere Intaneti ukachenjede wa m'deralo, dera kapena boma.

Kupanga matupi a zochita Kupititsa Boma zitha anapempha.

Pomaliza

Choncho, choyamba mu September 2015 malamulo atsopano. M'nkhani 222 wa Civil Code anayambitsa kusintha kwakukulu kwa toughen lamulo malamulo mu dera la zomangamanga. Magazini atsopano a makonzedwe limamveketsa angapo Ziganizo ndi n'chakuti zotsatira za zinthu. Monga samostroya panopa akutumikira pomanga nyumba kapena dongosolo ena kuti tinapangidwa / anamanga:

1. Pa gawo, yomwe inali sikunapatsidwa nkhani malamulo motere.
2. Pa gawo, ntchito anafuna amene si oyenera yomanga.
3. Popanda mapepala zofunika, kapena kulakwila malamulo mapulani tauni ndi malangizo.

Kupeza ofanana udindo zomangamanga, ndi okwanira ndi chikhalidwe chimodzi. Akukwatira garaja kapena kukonza zina akhoza kupangidwa m'njira yake. Yoyenera njira malamulo awerenge anthu enieni, ziyeneretso. Makamaka, zikhale phunziro atawatulutsa amene aikidwa ndi chinthu moyo wonse anali chuma, ntchito mpaka kalekale. Pankhaniyi, zilipo options malamulo ayenera kulola yomanga / chilengedwe maofesi a m'deralo. Komanso, tsiku chithandizo pa ntchito yomanga amanena ayenera kutsatira magawo zidayika mu kukonzekera, malamulo ntchito m'dziko / nyumba amafuna kuvomerezedwa pano mu zinthu zina normative. choyambilira wina ndi kulemekeza zofuna za lachitatu maphwando, kuopsa osati moyo wawo / thanzi zinachitikira kuteteza chinthu pansi. Kudzanja lamanja la umwini yakhala anazindikira, zinthu zonse ayenera kukwaniritsa.