Mtheradi ndi masiyanidwe lendi dziko

Kawirikawiri mwininyumba kwa amalipiritsa leases dziko lendi amene amagwiritsa dzikoli ulimi. Kuyambira kuwapeza kugulitsa zipatso za ndalama zawo ntchito, iye anapereka mwini wa dziko renti. Ndiko kuti, khadi imatchedwa lendi.

Mitundu ya lendi dziko

Ziwembu zosiyana Chrixitu kotero kuti ena mwa yabwino nyengo, pamene ena - mu zovuta. Palinso kusiyana mu malo awa: pali malo amene ali m'madera akumidzi zosawononga chilengedwe choyera, kapena M'malo mwake, pafupi ndi m'mizinda ikuluikulu, misewu, mafakitale ndi zina zotero.

lendi Land lagawidwa mitundu iwiri: masiyanidwe ndipo mtheradi.

masiyanidwe lendi

Mtundu aumbike mwa kuwerengetsa kusiyana pakati pa mtengo munthu wa ulimi opangidwa m'madera amene anali kuyang'anira mphamvu zachilengedwe, ndi mtengo msika.

Masiyanidwe lendi kwake Mabaibulo awiri:

• Mbali yoyamba, ndi zina ukonde ndalama, popangidwa ndi chilengedwe opaleshoni pa chonde bwino ndi malo ziwembu dziko. zolozerazi kupereka zinthu zofunika kuchepetsa mtengo wa mankhwala payekha. Mwachitsanzo, kuti akolole amafuna zochepa fetereza, ndi mtunda yaing'ono kuchokera ku msika kuchepetsa ndalama zoyendera. Zonsezi kwambiri kuchepetsa ndalama. Choncho kwambiri kuchuluka kwa ukuwonjezeka phindu ndipo pomaliza nkhaniyo nthaka inang'ambika. rents Izi dziko kwathunthu anatumizidwa mwininyumba, monga udzakhazikitsidwe iwo kale amaganizira ubwino wa malowo.

• Ngati chachiwiri, zikufotokozedwa mu mawonekedwe a zopeza asanachotse, amene kwaiye chifukwa cha ulimi mwakayakaya. Mu chikhalidwe cha ndalama zonse za chuma kumapangitsanso chonde ndi kufunika awo analandira rents amenewa. Iwo anatumizidwa kwathunthu kwa lendi, monga mwa khama lake zimatengera kufunika lendi.

Masiyanidwe chidang'ambika choncho chachiwiri - ndi zokoma kwa ulimi. Kumasiyana ndi woyamba mwa amene anatumizidwa ndi lendi pamaso pa lotha wa mawu a mgwirizano. Koma pambuyo atapita ake, izi masiyanidwe lendi m'dziko amakhala kumalo a mwanaciro munda. Ichi ndi chimodzi mwa zotsatira zoipa oyamba a zachuma msika mu chuma agrarian.

Masiyanidwe lendi sangakhoze kupangidwa kokha basi ulimi, komanso makampani migodi. Zikhalidwe za mapangidwe ake ndi mtengo ndi chimodzimodzi mu ulimi. Kodi zachilengedwe amapatsidwa kwa eni kapena mabizinesi, ndipo pali kusiyana mu zokolola za ntchito (a chuma changa m'dziko zinamangidwa kapena nkhalango) aumbike ali yemweyo masiyanidwe lendi.

Taonani mtundu wina. Mtheradi dziko lendi - ndi njira ya chuma, zomwe kumatanthauza mtima wanzeru kwa nthaka. Mtundu wa annuity aumbike chifukwa yobweretsa inelastic m'dziko, ngati eniake. Monga amadziwika, malo oyenera ntchito zaulimi, si zokwanira kupereka obwera onse. Koma landlords kufunsa rents apamwamba m'dera aliyense, ziribe kanthu zomwe chonde m'dziko ndi malo. Ndipo anyantchoche kuti athe kulipira lendi, anakakamizika zingakweze mitengo ya ulimi.

Mtundu wa mwini nthaka inang'ambika anapereka dziko lake ngati malipiro a lendi ndi chinthu zochepa kwambiri.