Zopindulitsa bwanji zopereka za malonda

Kodi anakupatsani nyumba? Kapena mumangoganizira za mtundu wamtundu wotani umene mungasankhe kupititsa katundu kwa ana anu - kupereka malo enieni kapena cholowa chawo? Mulimonsemo, sikuli zopanda nzeru kuphunzira zambiri za njira iyi yobweretsera nyumbayo.

Kodi ndi mphatso ya malonda?

Anthu ambiri a ku Russia amakhulupirira kuti n'zosavuta kulandira nyumba zamtengo wapatali monga mphatso kusiyana ndi kulandira. Mwachigawo, iwo akulondola. Kwa mgwirizano apa mukufunikira malemba okha. Simusowa kupatula nthawi kupeza zolemba zina, chiwerengero cha cadastral cha malowa sichifunika. Koma pakadalibe msonkho pa zopereka zogulitsa nyumba. Yemwe adapereka mamitala lalikulu, ayenera kulipira ku chigawo cha 13 peresenti kuchokera ku mtengo wa nyumba kapena nyumba. Sichimangotchulidwa pokhapokha ngati achibale ake omwe kale anali mwini wawo atenga mphatsoyo. Mwachitsanzo, ana kapena makolo.

Docs Required

Tiyenera kuzindikira kuti mphatso ya malo ogulitsa nyumba, zolemba zomwezo ndi zolemba zomwe zimafunidwa ndi kugula ndi kugulitsa. Pokhala ndi ufulu wa umwini m'manja mwanu, mungathe kukwaniritsa lonjezo la mphatso. Malemba ndi ofunikira mitundu yonse ya nyumba, ngati nyumba, nyumba kapena malo.

Pambuyo pa mgwirizano wa mphatso ya malo ogulitsa nyumba, imakhala pansi pa kulembedwa kwa boma. Kuti mulandire, mungafunike malemba awa:

• Kalata ya mphatso mu makope atatu.
• Phukusi la zikalata zosonyeza umwini wa malo omwe amaperekedwa.
• Pasipoti ya iwo amene amagwira nawo ntchito - yomwe ndi, donee ndi wopereka.
• Kapepala kamene kamatsimikizira kulipira kwa ntchito ya boma pofuna kukonza mgwirizano.
• Pasipoti ya BTI.

Mgwirizanowu udzalembedweratu mkati mwa mwezi umodzi mutapereka zikalata zofunikira.

Lonjezani kupereka

Simungathe kupereka zopereka za malo oyambirira poyamba. Ndi chifukwa cha ichi chomwe chomwe chimatchedwa lonjezo la mphatso chikufunika. Zikatero, lonjezo lingakhale lofanana ndi mgwirizano wa mphatso ya eni nyumba, ngati izo zikulembedwa ndi momveka bwino cholinga chosamutsira katundu kuchokera kwa munthu mmodzi kupita kumzake.

Ndikofunika kutsimikizira kuti lonjezolo lapangidwa mwa kulembedwa komanso limapangitsa kuti lilembedwe.

Zikakhala kuti lonjezo la zopereka lidapangidwa, koma donee mwadzidzidzi amwalira, oloŵa nyumba ake sangathe kunena izi. Inde, ngati zinthu zina sizinalembedwe mu mgwirizano wa mphatso. Koma ngati woperekayo afa, ndiye oloŵa nyumba ake akwaniritsa chifuniro chake, ndiko kuti, ayenera kupereka malonjezano a malonda.

Kodi nditha kuchotsa zopereka?

Kupereka malo ogulitsa nyumba kumasonyeza kuti ikhoza kuthetsedwa. Koma pokhapokha kupyola khoti pa suti ya yemwe kale anali mwiniwake, ndiko kuti, wopereka. Izi ndizotheka, ngati mgwirizano wa zopereka ukubisa kubisika. Ndiye a donee, yemwe adalipira ndalama zokwanira mamita olemera, amatha kuwononga ndalama zonse ndi katundu. Ndiponsotu, kupatsa malo enieni ndikutumiza kwaulere, ndipo ndizosatheka kutsimikizira kuti munapereka ndalama.