Chokana la cholowa mokomera wolowa wina: nthawi, chilango cha zikalata, malamulo

Chokana la cholowa mokomera wolowa nyumba ina - ndondomeko linaperekedwa kwa omwe samafuna kutenga pambuyo pa imfa ya wachibale kapena munthu wina. Sitepe ali zotsatira, ndi kulephera chosatheka kwa iye.

Tsoka pa chuma tinatengera

Olowa ndi chuma cha olandira atafa mwini wake mogwirizana ndi chilamulo kapena chifuniro. funso n'lakuti achibale kapena olowa pansi pa chifuniro cha chochita ndi katundu, amene iwo ali. Tengani kapena ayi? Ngati inde, momwe muchigawane mwa okha?

Chokana la cholowa mokomera wolowa wina ndi imodzi mwa njira zotheka.

Amlowam'malo ndi miyezi isanu ndi umodzi kuonetsetsa chisankho. Panthawi imeneyi, ati zikalata zonse pa chuma, ndi odziwitsa Kupeleka zopempha ku mabanki, mabungwe ngongole ndi cholinga kupeza mfundo zilipo.

Kodi mbali yake

Chokana la cholowa mokomera wolowa nyumba ina - sitepe lolozeka. Zimaphwanya ufulu wa munthu aliyense ufulu katundu, amene poyamba anafa. Vuto ili anapatsidwanso miyezi 6. Asinthe maganizo awo mtsogolo zidzakhala zosatheka, ngakhale m'mayiko ena, izi amaloledwa pansi pa miyezi isanu ndi umodzi.

Pali milandu yambiri mu wochita, pamene nzika ngati ndipo alibe amakana kutenga chuma, koma sanali kugonjera yofunsira kuti odziwitsa lapansi. Kaya zimenezi amaona kuti ndi kalata yomasulira ya cholowa mokomera wolowa wina kapena ayi, akulola bwalo kuzitsutsa.

Malinga, munthu wotero kutchulidwa wolowa mu khoti. assignees zina ngakhale kutenga izo atchedwe olowa mu bwalo lake ngati anaphonya tsiku lomalizira kwa kuzipeleka kwa ntchito. Mmalo awa, kukana si anavomera.

Zifukwa kulephera

chifukwa chachikulu kuti mphamvu akana kuvomereza munda, - kwambiri ngongole yaikulu wa womwalirayo. Lamulo zimasokoneza kuchuluka kwa malamulo a masiye, ndi transferee adzakhala wopalamula kwa iwo okha mu chimango cha mtengo wa katundu zinazake. Akuphedwa zikalata mtengo ndalama ndi nthawi, ndi zotsatira za ntchito adzapita ku angongole chomwecho. Chifukwa china - chuma si abwino ntchito kapena kukonza kapena kukhazikitsanso ndalama mtengo kwambiri. Ena akukumana ndi chakuti chiwerengero chifukwa ndi bwino wooneka zimapangitsa neza kuthera nthawi ndi ndalama. Si zoona kuti adzalandira chipukuta misozi.

Ndani ali ndi ufulu wokana

Lamulo amapereka magulu awiri ogula:

• mwa chifuniro;
• monga cholowa cha ima pamzere.

The olowa oyamba amene zalembedwa mu chifuniro. Ngati zilibe zimapanga kapena analengeza oletsedwa, chuma unagawidwa olandira molingana ndi pamzera monga mwa lamulo.

N'kulola kuphatikiza: a kuphimba gawo chabe la chuma, ndi zotsalira Pankhaniyi lagawidwa malinga ima pamzere.

Chokana la cholowa mokomera wolowa wina walola malinga yamasika anavomereza kuti cholowa. Iye zalembedwa mu chifuniro, kapena chiwerengero mu ima pamzere, anthu amene bwino kugula.

Mpaka nthawi monga nzika sukupita ufulu kuti cholowa, analibe mwayi zimenezo. Simungathe kusiya zoipa.

Olowa mwina anthu amoyo okha.

Ngati wolowa ndi osaposa zaka 18

Ana kapena nzika amene si zaka 18, ali ndi ufulu adzalandira ndi kupereka izo.

Ana a wakufayo aphatikizidwa olandira woyamba pa chuma. A digiri osiyanasiyana ubwenzi amakankhira kwa ima pamzere yoyenera. mwana A akhoza m'malo makolo awo olowa ima pamzere ngati anafa pamaso testator ndi ufulu wa mavoti. Yopangidwa ngati m'malo.

Lamulo amapereka nawo lamulo. Kwenikweni ake ndi kuti mwana wapatsidwa kungakupatseni kapena mokakamizidwa gawo mu nyumbayi, ngati chifuniro alipo. Iye ayenera kulandira osachepera theka mbali zimene zingakhale chifukwa iye pansi pa lamulo. Izi mofanana zikugwirizana ndi mwana unachitika nayenso anaitana cholowa, ndi zina kuti anali wolowa ndi ufulu wa mavoti.

Lamulo amafuna notaries kudziŵitsa akuluakulu onse otumikira ana nyumba anzake.

Ngati mulibe ana zifukwa zilizonse, woimira malamulo, ndi otumikira akapitawo ake, kuti ankachita nawo kuteteza zofuna za mwanayo. Akuphedwa zikalata kwa kulowa cholowa nyumba ya - udindo wa matrasti lapansi. Koma mwana amene ali ndi zaka 14, ali ndi ufulu wokatenga ufulu wawo polemba mawu kwa odziwitsa lapansi.

Lamulo loletsa kuchepetsa katundu ndi ufulu wina wa mwana. Ndipotu, kulephera kwa oimira yovomerezeka maufulu ake n'zosatheka. Ndipo popanda chilolezo cha otumikira si anavomera. Komanso, salola chandalama wa gawo mokakamizidwa mu cholowa.

Amene amakonda kalata yomasulira analoledwa

Chilamulo posachedwapa pafupifupi palibe malire a amene amakonda kalata yomasulira amaloledwa (Art. 1158 Civil Code). Kodi Mwachitsanzo, mtengo wa olandira onse pa malamulo?

No kulephera amaloledwa mu mtima kulowa aliyense mu malamulo ndi pansi chifuniro, mosasamala kanthu za mlingo zimakhalira, komanso cholowa anabweretsa anthu pa ulaliki kapena pamaziko a HIV cholowa.

Ndi zoletsedwa pochitika pa kulowezana awo a anthu amene anazindikira kuti akalamulire osayenera.

Munthu amene si mayina mmodzi wa queues olowa ndi lamulo, sanatchulidwe chifuniro, sangakhoze kukhala wogwirizira akukana maso. Ie kusamutsa ufulu wawo kokha ndi assignee angathe chilamulo kapena chifuniro.

Komabe, pali ochepa pamene kulephera zotheka:

• chuma ndi anagawira mokwanira chipangano;
• mokakamizidwa kupeza magawo.

The testator ali ndi ufulu wosankha imodzi kapena zonse za oloŵa m'malo kukachitika, ngati akana, kapena asaloledwe kulandira chuma mwalamulo, kapena adzafa. Iwo ankaloledwa kulephera, chifukwa Pankhaniyi m'malo kale anapereka.

Iwo ali tsankho kalata yomasulira

malamulo amakakamiza ife kusankha bwino - kulandira cholowa kapena ayi. Kukana gawo la cholowa sikuloledwa. Pa nthawi yomweyo, pali malo amodzi kuti circumvent chiletso.

Kusinthana zikhoza kugulidwa ndi lamulo kapena ndi chifuniro kapena kukhala okhudzidwa kuti kufala. Popeza ufulu wosankha kugula katundu pa chimodzi kapena pa malo angapo nthawi imodzi.

Mwachitsanzo, wolowa ndi ofunika kulandira nawo nyumba ya chilamulo ndi pansi chifuniro cha galimoto, chifukwa chakuti aphedwe, ndi mwininyumba sanathe kusankha amene amapeza chuma. Patsalanso kusankha kuti mtengo mu nyumba kapena galimoto, kapena kuchita zonse zimene ndi mzake.

Koma ambiri amakana nawo malo, makamaka ngati ziri zazing'ono, ndi ndondomeko ya kalembera wa zikalata kwa kulowa mu cholowa kwa nyumba ndi m'malo zovuta.

Choncho n'zotheka akadali kutenga gawo wabwino.

kulephera modes

Documents chifukwa chakuti cholowa akhoza m'magulu munthu kapena kupyolera nthumwi, amene analandira okha ndi mawonekedwe chilolezo. Limaphunzitsa momveka bwino ndi ufulu wokana cholowa tinalandira kwa munthu weniweni. Ngati kukana analengedwa mu mtima wa munthu, ndipo zimenezi zikuoneka munthu.

Njira yachiwiri kutumiza kulephera - kudzera utumiki makalata kapena kudzera mthenga. Documents chifukwa chakuti cholowa wotumidwa mwachindunji odziwitsa amene anapeza chinthu cholowa. Mukhoza apereke ndi ulamuliro ndi kutumiza makalata kwa woimira anasankha.

Kodi kulemba yofunsira

mawu ndi chikalata muyezo:

• chiwerengero ofesi kapena dzina la odziwitsa ya;
• Dzina la malo wodandaulayu wa zogona;
• mutu wa bukuli;
• mwachindunji kukana gawo chifukwa pambuyo (dzina wa womwalirayo), mlingo zimakhalira;
• tsiku, siginecha.

Odziwitsa chokana la cholowa notarized siginecha yake ndipo chidindo, ndi kuchitapo kanthu.

Mitundu ya zikalata, kotero kuti mavuto osadzuka. Ngati chokana ndi anakopeka ndi chiwawa kapena chinyengo, mungayesere kutsutsa kukhoti.

Pofuna kutsimikizira ntchito odziwitsa, inu muyenera kukhala pasipoti, kalata ya imfa testator ndi umboni ubale, kapena chifuniro.

Kukana ndi Court ndi

Munthu amene safuna kukhala wolandira, mwina kuphonya tsiku lomalizira lolembapo ntchito. The chifukwa angakhale kupeza osafunika katundu motsutsana ndi chifuniro chake. Ndipo obwereketsa akhoza kubweretsa izo kwa tcheru chanu kuti purchasers zina kuwononga yekha.

Chilamulo ndi mchitidwe kusamalira bwino kuti akambirane ku khoti maso kuzindikira sakuvomereza cholowa.

Kodi zambiri zochokera zochita:

• zochita kulola kulankhula za kuvomereza cholowa anali anachita pambuyo sanaonetse nyengo 6-mwezi;
• Care ndi kukonza imachitika m'malo mwa olowa ena.

Mwachitsanzo, tikukhala mu nyumba ya womwalirayo si umboni wa kuvomerezedwa cholowa.

chokana ndondomeko ali yemweyo aliyense, ziribe kanthu kuchipanga icho olandira woyamba kapena wotsatira.