Kodi muyenera kwa kubweza pa nyumbayo? zikalata zomwe zifunika?

Kuganizira kugula nyumba yanu? Ife tinatenga njira yoyenera, koma mulibe ndalama zokwanira? Kapena mungasankhe kuti aganyali kwambiri ndalama laumwini ndi ngongole amapezerapo mwayi utumiki? Ndiye kubweza kwa - ichi ndi chimene mukufuna! Kodi ndi nanga kumasiyana ndi ogula ngongole.

kubweza ndi osiyana mitundu ina ya ngongole?

Kusiyana chopambana - ndi chiwongola dzanja. Kodi ngongole kubweza kwambiri m'munsi kuposa ngongole galimoto, ogula, etc. Zimenezi zalongosoledwa zapamwamba. Kawirikawiri, anthu kutenga ngongole ya ndalama mwachilungamo lalikulu, chifukwa katundu si wotchipa. Ndi chidwi pa ngongole ndi kuchita masamu pa kuchuluka zonse za ngongoleyo. Ndipo ngati mlingo kubweza anali mofanana ogula ngongole, anthu sakanati akhale moyo kulipira ndalama ngongole pa. Ndiyeno izo zikanakhala kuti ngongole akatengela ndi ana awo. Chifukwa kuchuluka kwa overpayment akanati upambana kuchuluka kwa kubweza mu nthawi 3 kapena 4.

Pakuti momveka kwambiri, tiyeni tione chitsanzo. Background: mukufuna kugula nyumba kubweza la 5.000.000 rubles. Simuli okonzeka malipiro, koma okonzeka kulipira 86.500 rubles. Ngati mlingo kubweza anali ngakhale pang'ono mlingo osachepera pa ogula ngongole, ndiye kuti ndi zaka 20 kulipira ndalama kwa kubweza, ndipo mukanam'pempha overpaid 315%, lomwe ndi lofanana Rubles miliyoni 15,7. ! Ndiko kuti, inu ayenera kulipira mtengo wa 4 wa nyumba zawo!

Onani kuti pamene inu kusankha pulogalamu kubweza mwa mawu ngongole. Ndiko kuti, pamene deta yathu koyamba overpayment kwa zaka 20, 315%, ndipo ngati ife kuonjezera malipiro ndi rubles 2700 chokha, nthawi yafupika ndi mochuluka monga 5 zaka! Ndipo overpayment yafupika ndi 91%! Mukumva kusiyana kulikonse padziko lonse? !

Ndipo pamene mawu a zaka 10 ndi kupereka rubles 98 zikwi pamwezi ndi overpayment wanu adzakhala 135% kuyambira . miliyoni 6.7. Rubles.

Ngati titsatira atengera, zimaonekeratu kuti pa zaka 5 kubweza chidwi kuchuluka zofanana mtengo wa nyumba yanu!

Koma izi pa mlingo wa 20% pa annum. Mu dziko lathu, pa mapulogalamu kubweza zambiri m'munsi ndi zimasiyanasiyana 13%. Tiyeni tichite aziwerenga pa mawu ofanana ndi kufanizira zotsatira.

Ngati tikulingalira nthawi ya zaka 20, malipiro apamwezi 59 500 rubles, lomwe ndi 27 zikwi nizhi kuposa pa mlingo wa 20%. Inu mukumverera ntchito za kusiyana kwa 7%? Kuchuluka okwana overpayments masamba 9,3 mln. Rubles, ie, 185% mu zaka 20. ? Inu mukuona momwe chachikulu kusiyana?

Ndi kuchepetsa nthawi ya zaka 5, malipiro ukuwonjezeka mwa zikwi 4,5 yekha, koma overpayment yafupika ndi 55%! ! Ndipo ndi 6.5 miliyoni. Rubles!

Pamene ngongole nthawi ya zaka 10 ndipo malipiro a 75,3 zikwi rubles overpayment adzakhala 81%, mwachitsanzo 4 miliyoni. Rubles. . Monga mukuonera, kusiyana ndi noticeable kwambiri.

. Udzakhalire zotsatira mu tebulo mwachidule kuti potsiriza kumvetsa chifukwa mlingo kubweza pulogalamu n'chozama.

• The phukusi la zolembedwa, chimene chili chofunika kubweza ndi osiyana kwambiri. Choncho, tiyeni tiwone chimene zikalata zofunika kwa kubweza pa nyumbayo.
• wobwereka ndi pasipoti.
• mawu ndalama, komanso za gulu limene ndinachita ntchito (a buku la ntchito).
• Documents natsimikiza gawo (ngati).

Kodi muyenera kwa kubweza pa nyumbayo? mndandanda wa mapepala

Pamene kubweretsa co-wobwereka kapena guarantor kuwonjezera mndandanda wa mapepala. Kwa iwo Zidzatengera zikalata lomwelo, ndipo iyo kwa inu. Ie pasipoti awo ndi umboni ndalama (kawirikawiri Buku 2 DZENJE).

Mungafunike angapo zikalata zina. Zambiri angakuuzeni antchito banki, chifukwa onsewa ndi osiyana, mapulogalamu ambiri kubweza. Izi zikutanthauza kuti muyenera kusonkhanitsa zikalata, zomwe ziri zabwino kwa inu. Kwa deta miyeso yolinganizira yaiwisi amatengedwa.

Zimafunika wobwereka ndi

Aliyense banki, iwo ali osiyana, koma pali a muyezo, amene ali yemweyo mu mabanki onse. Tiyeni tione iwo:

1. Age. Mu mabanki ambiri, zaka zochepa kuti kulingalira ntchito kwa zaka 21. Ndipo zimenezi n'zomveka. Childs, mu nthawi ino munthu Atamaliza sukulu ndipo ali ndi kutalika ena a utumiki.

2. Ntchito zinachitikira - muyezo yachiwiri, chimene mabanki kudziwa odalirika wobwereka. Kutalika osachepera chithandizo pa ntchito yomaliza ayenera kukhala osachepera chaka. Komanso, ndodo kulabadira chakuti anthu kudalirika chizindikiro ndi pafupipafupi chimene chingasinthe ntchito. Ngati munthu ali paliponse mwezi oposa 1 si anachedwa, chakuti sangathe umboni wosonyeza ake.

3. Mawu a mbiri. Pamaso pa zabwino ngongole mbiri kungakupindulitseni yekha. Chifukwa inu nokha anasonyeza ngati munthu udindo ndi banki N'chapafupi kuvomereza kubweza ngongole yanu.

Kotero kuti adzimvera, muyenera kupeza kubweza kwa nyumbayo? A zabwino ngongole mbiri, ntchito zimene zinachitikira chaka chimodzi ndi zaka wobwereka a 21+.

Kubweza ndi umayi likulu

Ndingatani ntchito apakati likulu kulipira ngongole ya nyumba ndi momwe angachitire izo? Kodi mukufuna kugula nyumba kubweza chiyani? Ntchito likulu kubweza kubweza kwa - n'kofala. Koma momwe angachitire izo molondola sadziwa zambiri. Mu ena mabanki, ungagwire ntchito ngati malipiro.

Kuti tichite zimenezi, muyenera kuchenjezedwa antchito banki kuti azitentha malipiro oyamba mu ndalama ndi kalata yothetsera. Komanso muyenera kuti amange kukodzedwa phukusi la zolemba.

Part wa zikalata muyenera kutenga thumba penshioni, mwachitsanzo, satifiketi pa udindo wa nkhani yanu. Ndipo ena mwa zikalata kugonjera Fund ndi penshioni, monga zonse mosamala kufufuzidwa, chifukwa pali milandu yambiri komwe anthu mukungofuna kuti ndalama likulu umayi.

The ndalama mu envelopu, kutenga mu ndalama nkhani - nthano kapena chenicheni?

Anthu ena ndalama kudzera m'njira zosiyanasiyana ndalama. Ndipo ndi gawo ngati malipiro kwa anthu inakhazikitsa mu envulopu. Kodi kukhala mu nkhani iyi? Kuyambira mu 2014, mabanki ambiri asintha zinthu zina pa issuance wa mapulogalamu kubweza. N'chifukwa chake, mukhoza kupereka kalata mu anakhazikitsa mawonekedwe banki, imene abwana adzasonyeza kobiri yonsene ya mumapeza, pamodzi ndi mabonasi ndipo kukwezedwa iliyonse. Pali mabanki kuti apereke zanyumba zonse pa zikalata ziwiri! Koma mu nkhani iyi m'pofunika kukhala wangwiro ngongole mbiri, zinachitikira yaitali mu bungwe.

ndalama zimene ena ayenera anthu chifukwa akufuna kukhala kugulira nyumba?

Kodi Ndikufuna kutsimikiza nyumba ndi kugulira nyumba? Mfundo imeneyi ndi nkhawa borrowers ambiri. Inde, kutsimikiza nyumba anafunika bwino. Ndi zofunika za banki ndiponso "airbag". Chifukwa ngati nyumba pali chinachake chimachitika, osati borrowers zonse ndalama kulipira kubweza ndi kubwezeretsedwa kwa nyumba pa nthawi yomweyo, choncho akuchedwa malipiro kudzakhala ndi mavuto ena.

Kodi ndifunika mphambu nyumba ndi kugulira nyumba? Funso limeneli ndi lofunika kwa borrowers ambiri. Inde, njirayi ndikofunikira kugwira ndi pambuyo potaya nyumba kupereka zikalata ku banki.

Kodi kusankha nyumba?

Poyamba, muyenera kusankha zochita ogona mukufuna. Secondary kapena amafuna kutenga nawo mbali pomanga limodzi kapena ali wokonzeka kugula nyumba yatsopano mu nyumba watha, koma ndi chitsiriziro. Zochokera maganizo anu, muyenera kukatenga kubweza pulogalamu. Childs, ndondomeko amasiyana mawu. Ndi muyezo waukulu ndi kuti wobwereka akufuna kugula nyumba.

Ngati mwaganiza amagwira ntchito yomanga olowa, onetsetsani kuti ndi ndemanga za kampani, ndilo mapulogalamu a. Kunena zoona kuti nyumba akatwaliwe mu manja pa nthawi ndi inu simunachimvetse kothawira.

Inu mukufuna kuti muthane kubweza ku Bank ndi ndalama?

Kodi muyenera kwa kubweza pa nyumbayo? Yankho la funso limeneli lili pa webusaiti yovomerezeka ya banki. Malangizo: Ndalama Bank - kubweza - zimene zikalata zofunika kwa nyumba ya?

• Mgwirizano wa cholinga chake.
• pasipoti yanu.
• 2 DZENJE.

Onani kuti pa gombe lino n'komwe yekha anatsimikizira ndalama wobwereka, choncho ngati muli ndalama boma ndi waukulu kwambiri, ndi bwino kugula co-signer kapena guarantor (pangakhale zingapo). Komanso, inu mukhoza kukopa co-wobwereka. Kuyambira izo zidzayenera kukhala ndi zikalata lomwelo, ndipo iyo kwa inu.

Anagula nyumba kubweza chiyani? Zimene muyenera kudziwa

Nzika iliyonse ya Russian Federation 1 nthawi mu moyo adzabwerera ndalama zimene zimagwiritsidwa pa kugula nyumba, kupereka chidwi pa kubweza ndi kukonza zipangizo. Kodi angachite bwanji zimenezi? Muyenera 1 nthawi chaka pochitika ofesi msonkho kalata ya ndalama, umboni kuti kuli zanyumba ndi ena. A mndandanda zambiri mungazipeze pa webusaiti IRS kapena mwachindunji mu kuyenderako.

Ndalama zingati mudzabwezedwa? Inu mubwerera kobiri yonsene ya misonkho kuti amalipidwa chaka chatha. Chonde dziwani kuti ndalamazo ndi malire. Inu mukhoza kubwerera munthu pazipita rubles 260 zikwi kwa nthawi lonse, ndipo nthawi imodzi yokha mu moyo wake.

zikalata zomwe zimafunika wogulitsa nyumba pa kubweza chiyani?

• Kalata ya boma kulembetsa ufulu.
• Chikalata, zochokera lomwe wakuti kubwera.
• Statement opanda ngongole kwa zofunikira.

Kodi kugwiritsa ntchito kwa kubweza ndi?

Kodi muyenera kwa ngongole ya nyumba ife tadutsa kale asanaganize. Tsopano tiyenera muganize momwe ntchito kuulandira. Kodi muyenera kwa kubweza pa nyumbayo?

1. Sankhani katundu ndi banki imene mukufuna kupeza ngongole.
2. Fotokozani za banki anasankha malangizo, kusankha pulogalamu anakhumba ndi mndandanda wa zikalata kuti anagonjera.
3. Sungani mapepala ndi kufunsa banki yanu ntchito.
4. Kamodzi ovomerezedwa ndi kubweza ndi banki kulemba pangano ndi mapulogalamu ndi mgwirizano wa zogulitsa.
5. Adzalandira kalata ya boma kulembetsa ufulu ndi encumbrance.
6. Kutsimikiza izo. Izi zikhoza kuchitika mu gulu lirilonse, amene amagwirizana ndi ndalama kubanki. Ndi mndandanda, inu mukhoza kuwona kapena pa webusaiti banki, kapena kutenga izo mu banki. Komanso mfundo zomwe angapereke hotline.
7. Sangalalani nyumba zanu!

Kodi muyenera kulabadira?

1. Pa mlingo chidwi. Nthawi zambiri, antchito banki tipite ku ndale ndi kusindikiza mgwirizano ndi mlingo wapamwamba chidwi kuti apeze ndalama zambiri pa mavuto amenewa. Iwo amadalira chakuti samawerenga. . Ndipo ngati, adatha zindikirani kulakwitsa inu simungakhoze kutsimikizira chilichonse.

2. Mawu a ngongole ndi mwezi malipiro kuchuluka. Chifukwa yaitali nthawi, m'pamenenso ndi overpayment, monga taonera kale. Samalani! Werengani zikalata zonse. Mudzapempha kanthu simukumvetsa. Musachite manyazi. Ngati chinachake kukusokonezani inu nthawi zonse kuyitana hotline ndi kulongosola bwino mafunso onse.