Kodi kupeza kalata ya umwini la nyumbayo?

Lamanja la umwini ayenera mayina ndi kugula katundu aliyense osasunthika. Pankhaniyi, mwini ayenera apereke kalata ya mawonekedwe anakhazikitsa. Momwe kalata pa umwini wa nyumba ya? Kodi pali subtleties aliyense kuti ndikofunika kudziwa?

chikalata ichi ndi chiyani? Kodi zikhale?

chikalata ichi ndi chikalata pambuyo kugula nyumba kapena mtundu wina wa malo. satifiketi kulembetsa pa maziko a RF Med kuti № 765. Mpukutuwu uli ndi mfundo izi:

• Dzina la utumiki kulembetsa;
• encumbrances;
• zikalata zaboma ;
• mtundu umwini;
• makhalidwe okhala ndi;
• chuma mwini dzina;
• tsiku ufulu kulembetsa.

Komanso, satifiketi adzakhala ali wapadera chizindikiritso nambala sitampu Service ndi siginecha ya wantchitoyo kuyang'anira adula.

Kodi kutenga kalata ya mutu kwa nyumba ya? Izi zikhoza kutheka ndi ntchito mwachindunji kwa utumiki kulembetsa boma ndi phukusi wathunthu zikalata mwalamulo aŵiri. Pamaso pa ufulu kukhala ndi katundu osati mayina, kutaya katundu zonse n'zosatheka.

Kodi ndikufunika kupeza kalata ya umwini ku nyumba ya?

Kufunika kulembetsa kwa bukuli limapezeka milandu zotsatirazi:

• pamene mupanga ndikupeleka zokhudza kutaya katundu (kuwombola, ndalama, kugulitsa);
• ngati pali kufunika kuzindikira ufulu umwini wa chinthu m'makhoti;
• pamene kulowa chuma;
• pokonza pangano nawo chilungamo.

Komanso, kufunika satifiketi mawonekedwe ndi zinthu zotsatirazi:

• Kalembera wa malo monga ina;
• kupeza ndi ntchito woyenera chilolezo zokhudzana ndi kumanganso ndi redevelopment wa malo ndi;
• Kukafola pangano kugwirizana kwa obschedomovyh aya;
• telefoni unsembe;
• kugonjera zolembedwa kuti kalembera pa malo okhala.

Kodi ndigwiritsa ntchito?

Kodi kutenga satifiketi chonse cha umwini wa nyumba ya? Nkhanizi sizitchulidwa ndi dera lawo dipatimenti ya Russian Register, amene anatumizidwa maadiresi ena iliyonse m'deralo. Kuti kalembera muyenera yoyenera mafomu ndi zikalata nyumba ya.

kulembetsa aligorivimu

Kupeza kalata ya umwini wa nyumba sungathe kukhala wosavuta:

1. Mwiniwake wa nyumba ya bwino kapangidwe ka ndondomeko zikalata kulembetsa. Infomeshoni monga Intaneti, komanso loya oyenerera.
2. Kenako, muyenera kusonkhanitsa mndandanda wa zikalata zonse chofunika ndi makope (kuti mukambirane m'munsimu).
3. Chotsatira - amaloledwa ntchito ndi zikalata Rosreestr.
4. Kupeza umboni mu tsiku chisanafike yoikidwiratu.

zolembedwa zofunika

Kuti mupeze kalata ya umwini wa nyumbayo, muyenera kukonzekera zikalata izi:

• pasipoti ya eni malo amene m'kaundula;
• constitutive nyumba pepala (macitidwe a mphatso, kugula, ntchito, etc.);
• maofesi pasipoti luso ndi cadastral;
• achoke dongosolo lililonse pansi (mukhoza kupempha utumiki BTI);
• Chiphaso cha malipiro boma kulembetsa katundu;
• A kalata ku dipatimenti nyumba za mndandanda wa anthu amene umwini ndi chikalata;
• ndi notarized kalata chokana ku kulembetsa kwa katundu ufulu wa anthu amene si ntchito kwa nyumbayo;
• pasipoti chikhalidwe chinthu (ngati);
• kulandira ndi satifiketi kutengerapo.

Komanso, mungafunike ndi ulamuliro mbiri yabwino ndi odziwitsa anthu, ngati Kalata kulembetsa ikuchitika mwa nthumwi mwini wake wa nyumba ya.

Nthawi ya Kalata kulembetsa

Kotero ife anayang'ana pa momwe kupeza satifiketi ufulu chuma nyumba. Ndipo utali wapangidwa?

Pakuti nthawi ya kulingalira zolemba zimakhudza:

• Kulemba amalize zikalata;
• mlingo wa utumiki kuchulukana kulembetsa;
• kupezeka kwa onse chofunika zolembedwa.

Zochita nthawi ya kalembera wa umwini kunyumba amatenga osachepera mwezi, chifukwa zikalata zonse mosamala adafikapo. Ambiri, njira kwa miyezi 2-3. Ndithu kawirikawiri ndipo pali zochitika zina pamene satifiketi ali linapereka chaka Mwachitsanzo, pamaso pa umboni zikalata.

Kodi n'zotheka kukana kuti apereke kalata yothetsera

N'chosoŵa, pali milandu pamene mwini sangathe kupeza kalata ya umwini wa nyumba ya. Iwo alembedwa pansipa vuto:

1. Chakuti la Russia pa mlingo wa malamulo. N'zotheka, pamene zikalata akazitumiza mwa nthumwi opanda mphamvu notarized la kuweruza, ndiponso zolembedwa. Pa zinthu izi, mwiniwake wa kufunika kulemba ndi notarize ndi ulamuliro ndi woimira.
2. Atsogoleri nyumba m'dera kutchulidwa pepala deta ndi amene mayina mawu. Mwachitsanzo, pamene Kalata kulembetsa ndi linapereka m'dera lonse la nyumba, ndi kulembetsa umwini n'kofunika yekha pa mbali. Pankhaniyi, muyenera kufufuza mosamala mfundo zonse zolembedwa ndi kusintha koyenera.
3. Pakalibe anasaina a magulu a ndikupeleka ndi zisindikizo kutero. Isanafike kugonjera zikalata zawo ayenera mosamala onani kupezeka pa.

Kodi kupeza kalata ya umwini nyumba ndi nyumba yatsopano?

Mbali imodzi yofunika kwambiri ndi kamangidwe ka kalata ya umwini wa malo mu nyumba yatsopano. Pa nthawi wochita zinthu zotsatirazi tiyenera kuziganizira:

1. kutumidwa nthawi. Pamaso nyumba sadzakhala ali kukaperekedwa kwa ndalama malo, amaona kuti kukhala ndi kampani ya zomangamanga.
2. Musanagule muyenera mosamala ndipo fufuzani zikalata zonse kum'manga, kupewa chinyengo.
3. The bwino njira kulembetsa umwini la nyumbayo ndi kuonana ndi loya kapena odziwitsa.

Kodi kupeza satifiketi lamanja nyumba katundu? Ndondomeko makamaka zofanana kwa aligorivimu tafotokozazi. Ndi zofunika kukonzeketsera zikalata zonse zofunikira ndi kugonjera kwa Rosreestr. Komanso, inu mukhoza kufunsa loya.

Ngati nyumba ali kubweza ndi

Zanyumba zisakuyenda wakhala Ambiri njira kugula malo. Ichi ndi chifukwa chakuti nyumba safuna kulipira pomwepo. malipiro A angathe kuchitidwa mu zaka zochepa. The ndondomeko ya kulembetsa umwini katundu ngati osiyana pang'ono ndi aligorivimu ochiritsira.

Chikadzangotha nyumba ngongole wavomerezedwa, wogula amalowa pangano ndi wogulitsa komanso akuyandikira nyumba chuma yokha. Banki, amene amapereka nyumba ngongole, wobwereka amatipatsa zolembedwa zonse chofunika kupeza kalata ya umwini wa nyumba ya. Komabe, mwini chuma sangathe kugwira wotuluka ndi malo katundu kwa mphindi kuti sapereka ngongole zonse, chifukwa Pankhaniyi nyumba banki ndi zitamangidwa.

Ngati chosonyeza atayika

Kuchepa kwa zikalata zosasangalatsa ndithu mphindi aliyense wa ife. Nthawi zambiri pali zochitika pamene mwininyumba wotaya chikalata kusonyeza umwini pa chuma. Kodi kupeza kalata yatsopano ya udindo nyumba ya? utumiki kulembetsa mu nkhani ya imfa ya chikalata ichi angapereke chibwereza. Kuti tichite zimenezi, muyenera kugwiritsa ntchito ku Dipatimenti ya Russian Register ndi pasipoti yanu ndi kulemba mawu zotchulidwa mawonekedwe. Pankhaniyi, muyenera kulipira ndalama boma - 2000 rubles. chibwereza adzakhala anapereka pasanathe masiku 14.

Nkofunika kukumbukira kuti nkhani ya chibwereza akhoza okha kuthana ndi gulu la utumiki kalembera, chimene chakhala chikalata pamaso Kalata pachiyambi. Kodi kupeza satifiketi achibwereza udindo nyumba, ngati Rosreestra wagawo anali lithe kapena unatha ntchito yake? Kuti tichite zimenezi, mwini akunena kwa Archive kapena gulu lomwe analandira mphamvu kulembetsa boma.

Obwerezabwereza Angagwiritsidwenso chofunika pamene mupanga mbiri ndi amachita ena nyumba. Mwini kuitanitsa achibwereza satifiketi nokha.

Certificate ufulu olembetsedwa kukhala ndi kasamalidwe malo - chikalata chofunika kwambiri. Kodi kutenga kalata ya umwini wa nyumba ya? Mukhoza kuchita izi mu umodzi wa mayunitsi a Russian Register. ndondomeko amatenga kwa miyezi 1 mpaka 3. Komanso, imfa ya umboni kapena nzeru zake, mwini wake ndi wakuti kupeza chibwereza.