Kudzipeleka kwa nyumba ya: mtengo wa odziwitsa, ndipo zolemba

The kulanda katundu mwini wina ndi mzake angakhale osiyana. Mwachitsanzo, yofunika chopereka. The zosinthika chachiwiri chitukuko cha zochitika mu dziko lenileni imatengedwa zovomerezeka kwambiri. Natenepa lero ife kumvetsa mmene kamangidwe ka kudzipereka kwa nyumba ya. Mtengo wa odziwitsa wa utumiki, kukula kwa malipiro boma ndi mndandanda wa mapepala zofunika kumasulira malingaliro mu ntchito Adzaperekedwa ku tcheru chanu. Ndi kuphunzitsidwa ndi ufulu kupereka nyumba kudzakhala kosavuta kuposa izo kwenikweni.

tanthauzo

Otchedwa kudzipereka?

The mgwirizano wa chopereka - mawonekedwe kulanda umwini kwa mwini wina ndi mzake pa moyo wa mwiniwake. Mphatso pa tsiku ovomereza bono maziko ndipo zaufulu kwathunthu.

Choncho, chikalata cha mphatso ndi njira kachiwiri kulembetsa kwa katundu munthu wina. Katundu analandira mwa njira iyi, anagawa pakati pa akazi ndi sadzatero. Iye anavomereza chuma payekha donee lapansi.

Odziwitsa - chilakolako kapena mokakamiza?

mtengo wa chopereka kwa nyumba ndi odziwitsa ndi chiyani? Kodi nthawi zonse zofunika kuti atithandize wa munthu ndi udindo?

malamulo a boma latsopano la Russia Current nkhawa odziwitsa kuti kalembera donative sikuti kupita. Lang'anani, pamene izo zifika chuma payekha. tagwirizana A zikhoza kuchitidwa ndi kulembetsa okha.

Koma ngati mukufuna kupereka katundu, adzayenera ntchito ku ofesi odziwitsa thandizo. Komanso, odziwitsa chifuniro nthawi zonse kutsimikiza zotuluka pa iwowo. Izi zikutanthauza kuti ulendo silidzakhala zosafunika.

Imfa ya woperekayo

Kudzipeleka kwa nyumba pa odziwitsa atamwalira woperekayo ndi zosatheka. Komabe, ngati mwiniwake wa malingaliro mu ntchito paokha. Chinthu ndi kuti satifiketi mphatso wasenza ndipo walemba pa moyo wa mwiniwake. Ndipo kanthu kalikonse.

Ngati munthu akafa, cholowa kumachitika. Iwo akhoza anasamutsa chifuniro kapena mwa lamulo, koma osati kwambiri wina. Anapereka imeneyi sanalembedwepo. Olowa pambuyo kupeza chuma ndi testator akhoza kumupatsa kalata mphatso kwa munthu wa kusankha kwawo. kukhazikitsa mfundo n'zosatheka kupeza ufulu chuma.

ndondomeko ya ntchito

Mtengo wa ndalama ku nyumba ndi odziwitsa ndi zidzawululidwa ina. Choyamba, muyenera kukumbukira mmene ndi macitidwe a mphatso za malo.

Nzika adzayenera:

1. Konzani zikalata anapempha mu njira malamulo kwa kalembera wa ndikupeleka.
2. Lembani chikalata. Nkofunika kusiya nkhani ya chinthu kupereka zinthu kuthetsedwa.
3. Kupereka zingati zinalembedwa.
4. Ngati anafunika kupereka odziwitsa owonjezera thandizo.
5. Kunena mgwirizano wa chopereka pamaso pa munthu ndi udindo.
6. Agwire ndondomeko ya kukonzanso kulembetsa ufulu umwini kwa mwini latsopano.

Zingatanthauze kuti aliyense ndondomeko mavuto si chifukwa. Komabe si mophweka monga izo zikuwoneka. Makamaka mawu kukonzekera chikalata. Nthawi zina ndondomeko zimenezi zimachititsa mavuto ena ndi zikuphatikizapo ndalama zina.

Mndandanda wa mapepala

Yomwe imapereka chilolezo kudzipereka kwa nyumba ndi odziwitsa ndi? Documents zofunika ngati opareshoni ndi mofanana odzithandiza okha. Kusiyana komwe kulipo ndi chiwerengero cha magazini a pogwiritsa. Ngati nzika ndi kutembenukira kwa odziwitsa, iwo ayenera kukhala sanakonza 2 koma 3 chopereka mgwirizano.

Otsalawo mndandanda wa zikalata si losiyana kwa kapangidwe donative popanda odziwitsa a. Maphwando zifunika kubweretsa nanu:

• pangano, limene limafotokoza mfundo zina zabwino zonse kugwira ntchito;
• pasipoti (kapena umboni wina Pawokha);
• ndi kulembetsa Buku (anakhumba);
• umboni umwini wa nyumba;
• mnzake chilolezo kwa ndikupeleka (ngati anapatsidwa nyumbayo, anagula mu ukwati);
• pangano la eni onse a nyumba pa ndikupeleka (ngati);
• chilolezo kuchokera otumikira zazing'ono ndi makolo (akauzidwa nyumba ake a ana kapena sangathenso);
• chiphaso ndi MTENGO WA MALIPIRO boma;
• malo cadastre ndi pasipoti luso;
• wachotsa ku USRR;
• zikalata kutsimikizira ubwenzi magulu (ndi katundu wa abale).

Ndizo zonse. Kuti atsogolere ndondomekoyi, izo analimbikitsanso kupenda katundu ndi angagwirizanitse chosonyeza kuti mtengo wa katundu kudzipereka. Izo sizidzakhala zosafunika.

kuyembekezera nthawi

Tsopano zikuonekeratu mmene kamangidwe ka kudzipereka ndi odziwitsa a. Mtengo wa misonkhano imeneyi ndi zambiri zosiyana. Koma amalipiritsa boma ntchito alibe msonkhano. Ndi mmodzi mwa zigawo zonse. More pa izo mtsogolo.

Choyamba muyenera kudziwa mmene kudikira chimaliziro cha Kudzipereka. Kawirikawiri nthawi kuyembekezera alibe upambana masiku 10. Kwambiri Rosreestru kuti apereke kalata yatsopano ya umwini.

ndondomeko kapangidwe nthawi kudzipereka kwa nyumba ndi odziwitsa anthu (mtengo wa utumiki imasiyana malingana ndi okhala nzika m'chigawo) ndi mphindi zochepa. Choncho kwa 1 ora. Panthawi imeneyi, munthu ovomerezeka adzakhala onani kalata mphatso, zikalata akufuna ndi chidwi ndi ntchito chotsimikizika. Childs, umwini pa chuma kunditumiza ku donee yomweyo pambuyo mapeto a ndikupeleka.

ntchito odziwitsa

Mtengo wa ndalama ku nyumba ndi odziwitsa, monga zanenedwa kale, sitinganene kuti motsimikizira. Iwo zingasiyane malingana ndi dera okhala mwa magulu. Ena notaries musawaikire owonjezera chitsimikizo donative munthu amafuna malipiro odziwitsa.

Mwachitsanzo, maofesi payekha akufunsidwa mautumiki awo kwa 500 rubles zikwi zingapo. A gulu odziwitsa mungachite malipiro a ntchito boma. Zonsezi ayenera n'komwe pamene pomaliza mgwirizano wa chopereka.

About Fizi

Mtengo wa ndalama ku nyumba ndi odziwitsa ndi mwachindunji amadalira kuchuluka ndi malo. amalipiritsa The kuchita masamu potengera ubwino cadastral pa chuma. Ndicho chifukwa Akatswiri amalangiza kuti ziyenera kuyambirira pa chuma.

Kodi zimenezo lonse mtengo kapangidwe kudzipereka kwa nyumba ndi odziwitsa ndi? ntchito ndalama ndi 0.5% ya chikalata cha mtengo pa nyumba ya. The pazipita malipiro kuchuluka mwina upambana 20 000 rubles.

ndalama zina

Tsopano, kumvetsa kufunika kwa kapangidwe kudzipereka kwa nyumba ndi odziwitsa a. Tidzakulowereni kapena ayi - si kofunika. Chinthu chachikulu ndi zingati ntchito kudzadalira pa kuwerengera pa chuma.

Monga mtengo zina zambiri kuonetsetsa ndalama pa ziyenera luso pa chuma. Mtengo wake ranges ku rubles 2 000 10 000. Ngati nzika kusankha zinthu tidzakulowereni, chofunika kulipira kulembetsa zina cha kalatayi.